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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【小牛津】天才小釣手(親子互動遊戲)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2771430&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
「天才小釣手」正是能增進孩子基本學習能力的玩具。本組合包含兩枝木質釣竿和四種海洋動物模型。家長在一開始陪伴孩子操作時，可以握著孩子的手，直接示範給孩子們看，讓他們實際了解，如何擺放動物模型、將釣竿中的釣餌穿入動物造型玩具中，以及如何讓小手保持平衡，才能將可愛的魚釣起來。當孩子能了解玩法後，就可以在旁觀察孩子，從旁鼓勵他們。
有別於一般市面上的釣魚玩具，「天才小釣手」的動物模型沒有裝置磁鐵，所以在操作時完全仰賴操作者的平衡感和手眼協調，是能將孩子的手眼協調能力和平衡感訓練到極致的釣魚組合玩具；細緻的木製材質，可愛樸拙的造型，能讓孩子享受到木質玩具的樂趣，也是最安全的玩具材質。
這也是一套非常適合為孩子培養專注力和耐性的玩具。家長在陪伴孩子操作玩具時，切勿操之過急，因為，三到六歲孩子能夠專注的時間，約為五到二十分鐘不等；當孩子一時興趣缺缺，這時可以把玩具先收起來，等待下一個機會再行嘗試。家長如能認真培養孩子的專注力和學習興趣，將能為孩子未來的學習紮根；足夠的專注力，將能讓未來的學習事半功倍，順遂又愉快。
商品訊息簡述:
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房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
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商品訊息功能:
- 品號：2771430
- 可增進幼兒的平衡感。
- 可培養幼兒的耐力和專注力。
- 可訓練手部肌肉的穩定度。
- 可培養手眼的協調性。
- 可提昇幼兒的認知能力。
商品訊息描述:
「天才小釣手」正是能增進孩子基本學習能力的玩具。本組合包含兩枝木質釣竿和四種海洋動物模型。家長在一開始陪伴孩子操作時，可以握著孩子的手，直接示範給孩子們看，讓他們實際了解，如何擺放動物模型、將釣竿中的釣餌穿入動物造型玩具中，以及如何讓小手保持平衡，才能將可愛的魚釣起來。當孩子能了解玩法後，就可以在旁觀察孩子，從旁鼓勵他們。
有別於一般市面上的釣魚玩具，「天才小釣手」的動物模型沒有裝置磁鐵，所以在操作時完全仰賴操作者的平衡感和手眼協調，是能將孩子的手眼協調能力和平衡感訓練到極致的釣魚組合玩具；細緻的木製材質，可愛樸拙的造型，能讓孩子享受到木質玩具的樂趣，也是最安全的玩具材質。
這也是一套非常適合為孩子培養專注力和耐性的玩具。家長在陪伴孩子操作玩具時，切勿操之過急，因為，三到六歲孩子能夠專注的時間，約為五到二十分鐘不等；當孩子一時興趣缺缺，這時可以把玩具先收起來，等待下一個機會再行嘗試。家長如能認真培養孩子的專注力和學習興趣，將能為孩子未來的學習紮根；足夠的專注力，將能讓未來的學習事半功倍，順遂又愉快。
商品訊息簡述:
釣竿2枝。
4種動物模型：
魚4隻、螃蟹4隻、章魚4隻、烏龜4隻。
【小牛津】天才小釣手(親子互動遊戲)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2771430&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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