心得推薦【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】創意刮畫學習小畫冊 - 非洲動物－伊戶商城-好康分享vj55

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大家可以利用這兩個網站，EZprice(比價網)與FindPrice(價格網)，先看哪一個商品在哪個商城較便宜，再透過我的網站連結，比較一下，希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】創意刮畫學習小畫冊 - 非洲動物，推薦給大家

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2001987&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:

品號：2001987

輕巧便於攜帶，可隨時攜帶創作
玩法簡單，適合在旅行途中使用
內含豐富的動物知識
畫完後可留下當作創意遊戲書使用
通過各項美國安全檢測

商品訊息描述:

【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】創意刮畫學習小畫冊 - 非洲動物

【學習小畫冊 - 非洲動物】內含多達 20 頁的刮畫，每張刮畫紙下，都隱藏了一個孩子最愛的主題，你可以利用刮棒慢慢找出，藏身刮畫底下的圖案。過程中可以跟孩子玩猜謎遊戲，看誰先猜出隱藏刮畫下動物的名字！另外，小畫冊預留 8 頁空白雙面插畫紙，可以讓孩子可以利用不一樣的素材，將創意通通展現在小畫冊裡，孩子畫完後可以將畫冊保留起來，裡面豐富的動物知識也是孩子學習的小小童書喔！

※ 令人驚喜的趣味創作 - 刮畫

刮畫是一種全新的創作素材，刮畫紙表面有安全黑色塗層覆蓋，利用木棒、硬幣或是指甲，輕輕將黑色刮去，就能逐漸顯示出隱藏的顏色及圖示，過程驚奇有趣且攜帶方便、不需另外準備筆及擦布、不會弄髒衣服，特別適合在旅行途中無聊時、美勞課 DIY 時、親子互動時使用。

商品訊息簡述:

※ 品名：【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】創意刮畫學習小畫冊 - 非洲動物
※ 內容物：學習小畫冊、木製刮畫筆
※ 材質：木質、刮畫紙
※ 尺寸：16.5 (長) x 21.6 (寬) x 1.9 (高)cm
※ 重量：約 0.25 KG
※ 適齡：5+
※ 製造商：美國Melissa & Doug
※ 產地：中國
※ 符合歐盟玩具安全規範EN71
符合美國玩具安全標準ASTM F963
符合美國工藝品安全檢驗規範ASTMD-4246
符合各項耐燃及重金屬含量規範

【美國瑪莉莎 Melissa & Doug】創意刮畫學習小畫冊 - 非洲動物

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