大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【凱撒琳】Discovery Land 孩子探索自然的驚奇本(全套),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3303971&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:3303971
- 均衡發展八大智能
- 結合七大領域落實全方位教學
- 整合四個單元喚醒小朋友的記憶
商品訊息描述:
孩子探索自然的驚奇本
Discovery Land
自然、社會、數學、科學領域一本搞定,用簡單的美語介紹多元知識,讓小朋友用英文體會世界、了解大地找到學習美語的樂趣。
興趣是學習最大的動力。尤其對好惡明顯的兒童們,只要是不能吸引自己的知識,要讓孩子勉強接受更是不可能的。語言的學習更是如此。如果只是一味學習美語,而沒有其他的變化,那麼孩子就無法從中獲得成就感與樂趣。所以,營造輕鬆快樂的學習氣氛是很重要的,更要讓孩子感受到用美語是有趣的。
因此,我們設計了一套將「美語」當作學習媒介的書籍。用幼兒程度的美語,呈現有趣好玩的科學、自然、人文等知識。除了可以讓孩子自然而然的用美語思考之外,更可以讓孩子產生出『哇!用美語還可以學這麼好玩的東西』的想法,增加學習的興趣與樂趣。
幼兒學美語的目的,絕對不是讓孩子會說多少美語、學多少單字,而是要培養一個美語的環境,讓孩子自然而然的融入,Discovery Land正是因此目的而生的一套系列書籍。
書中除了有主題介紹外,還有針對主題所做的練習頁,以及針對整本書作一個整合性複習。並附有CD做中英學習與訓練聽力。期望給您最完整的閱讀樂趣。
Discovery Land內容包括
A:母雞家族、狐狸家族、牛奶的旅行、在農場上。
B:認識水果、認識昆蟲、學習建立友誼、學習火災逃生。
1:學習數字、兔寶寶、鴨子、交通安全。
2:認識猩猩和猴子、認識獅子、認識鱷魚、認識哺乳類。
3:認識殺人鯨、認識顏色、注意安全、認識海洋。
4:學習安全須知、學習如何當一個好孩子、認識熊、認識社會互助單位。
Discovery Land 教材內容介紹
主題頁介紹
用簡單的句子來介紹各項多元的知識,讓小朋友可以輕鬆學習,並搭配可愛的圖案來表現,讓小朋友可以從圖案產生對課文內容的興趣,並藉由圖案來了解本課要教的重點。
練習頁介紹
驗證式學習,結合七大領域,落實全方位教學,讓小朋友學習無壓力,利用簡單並有趣的遊戲讓小朋友在學習過後,能從遊戲中充分了解並應用學習過的內容,加強學習效果。
複習頁介紹
本書最後附有複習頁,將整本書的四個單元整合,喚起小朋友的記憶,讓小朋友可以重新複習整本課本的內容,確保小朋友完全了解整本書所教的知識,讓學習更上一層樓。
Audio-CD
以老師與小朋友的有趣對話來更深入介紹Discovery Land裡面的內容,練習小朋友的聽力,運用簡單的對話來解釋課本裡的內容,重複讀誦課本的句子,讓小朋友更熟悉。
商品訊息簡述:
本套共有6書+6CD
【凱撒琳】Discovery Land 孩子探索自然的驚奇本(全套)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3303971&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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