心得推薦【樂兒學】英文天才史瑞克辭典有聲書－伊戶商城-好康分享vj55

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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

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商品訊息功能:

品號：2339707

有英文、中文、單字、句子發音
生活單字2500個及例句250
32000字庫英文辭典隨點隨查
國際標準英標，兼具英式、美式發
符合全民英檢初、中級使用及運用

商品訊息描述:

樂兒學英文天才史瑞克辭典有聲書

商品特色：

1.知名專業美語外國老師 Stephanie Buckley 標準發音

2.符合全民英檢初、中級使用及運用

3.超過500幅生動圖解照片，栩栩如生，一目了然

4.包括教育部等頒訂，國中小常用基本字彙

5.內含中、小學生最需要的生活單字2500個及例句2500句

6.國際標準英標，兼具英式、美式發音

7.超過32000字庫英文字典，可隨點隨查

Little Star魔力錄音筆：

◆魔力筆即點即發音，攜帶方便，多功能的設計，讓學習好玩又有趣。

◆可自由選擇欲學習的語言(英文、中文、台語)，培育孩子多種語言能力。

◆拼音功能讓孩子了解單字結構及發音技巧。

◆將單字或句子變成朗朗上口的口訣，不僅訓練發音並可加強記憶。

◆聽覺與視覺的交互刺激下，幫助孩子快速記憶。

◆不需CD就可以聽音樂，有逐句教唱和卡啦ok版，還可聽到多種樂器演奏。

◆互動遊戲給予腦力激盪，同時訓練孩子聽力、閱讀及反應能力。

◆豐富有趣的輔助教材，幫助孩子反覆練習，加深記憶，並增進親子間的互動與樂趣。

★注意：本套書未包含魔力錄音筆，需另外購買！★

商品訊息簡述:

商品內容：一本辭典、一張翻譯卡
包裝尺寸：約32x31x6cm
包裝重量：約1.5kg
商品材質：紙(紙張與油墨均經檢測，有無毒證明)
適用年齡：3-12歲
商品品牌：樂兒學
商品產地：台灣
★注意：本套書未包含魔力錄音筆，需另外購買！★
適用年齡3歲以上，12歲以下請大人陪同；拆卸時，零件請遠離嬰幼兒以避免吞食。
產品顏色可能會因網頁呈現與拍攝關係產生色差，圖片僅供參考，商品依實際供貨樣式為準。

【樂兒學】英文天才史瑞克辭典有聲書

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